Prix immobilier Rue Louis Girardin, Montpellier

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Girardin à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 472 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 122 €/m² et 3 524 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 249 800 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 250 € et la plus chère à 414 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 936 €/m² à 4 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Girardin se classe 499e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 270 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).