Prix immobilier Rue Georges Denizot, Montpellier

Dans la voie Rue Georges Denizot à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 903 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 253 €/m² et 5 283 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 324 659 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 45 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 201 210 € et la plus chère à 526 148 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 158 €/m² à 6 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Denizot se classe 37e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 34,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).