Prix immobilier Rue des Brusses, Montpellier

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Brusses à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 354 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 864 €/m² et 3 898 €/m².

Les maisons (4 372 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 294 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 347 925 € pour 79 m², celui d'un appartement 149 231 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 571 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Brusses se classe 551e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).