Prix immobilier Rue Leonard de Vinci, Montpellier

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leonard de Vinci à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 205 737 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 620 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonard de Vinci se classe 136e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).