Prix immobilier Rue des Arts, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 870 €/m² dans la voie Rue des Arts à Roubaix, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 280 €/m² et 2 206 €/m².

Les maisons (1 913 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 134 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 215 376 € pour 118 m², celui d'un appartement 58 750 € pour 48 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 600 € et la plus chère à 402 511 €. Au m², les prix extrêmes vont de 339 €/m² à 2 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arts se classe 76e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).