Prix immobilier Rue des Champs, Roubaix

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Champs à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 429 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 229 €/m² et 2 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 123 251 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 54,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 910 € et la plus chère à 157 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 039 €/m² à 2 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Champs se classe 16e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 51,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).