Prix immobilier Avenue des Nations Unies, Roubaix

Dans la voie Avenue des Nations Unies à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 341 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 939 €/m² et 1 504 €/m².

Les appartements (1 483 €/m²) se vendent 48,6 % plus cher au m² que les maisons (998 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 87 667 € pour 88 m², contre 74 959 € pour un appartement de 53 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 142 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 1 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Nations Unies se classe 172e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 352 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).