Prix immobilier Rue de Rome, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 552 €/m² dans la voie Rue de Rome à Roubaix, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 032 €/m² et 1 751 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 87 500 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 154 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 776 €/m² à 4 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rome se classe 130e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 173 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).