Prix immobilier Grande Rue Grande Rue, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 529 €/m² dans la voie Grande Rue Grande Rue à Roubaix, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 065 €/m² et 1 980 €/m².

Les appartements (1 766 €/m²) se vendent 95,4 % plus cher au m² que les maisons (904 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 127 400 € pour 122 m², contre 167 916 € pour un appartement de 97 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 513 €/m² à 3 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grande Rue se classe 131e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 306 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).