Prix immobilier Rue Decreme, Roubaix

Dans la voie Rue Decreme à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 492 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 261 €/m² et 1 676 €/m².

Les appartements (1 501 €/m²) se vendent 0,6 % plus cher au m² que les maisons (1 492 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 154 974 € pour 104 m², contre 178 932 € pour un appartement de 128 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 265 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 713 €/m² à 2 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Decreme se classe 139e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).