Prix immobilier Rue Rubens, Roubaix
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 800 € / m²- Le plus bas
- 1 043 € /m²
- Le plus haut
- 2 172 € /m²
- Prix moyen
- 113 950 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Rubens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 427 – 1 854 € | 1 427 – 1 854 € |
| Prix moyen au m² | 1 646 €/m² | 1 646 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 043 €/m² | 1 043 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 113 950 € | 113 950 € |
| Vente la moins chère | 73 000 € | 73 000 € |
| Vente la plus chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 800 €/m² dans la voie Rue Rubens à Roubaix, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 427 €/m² et 1 854 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 113 950 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 043 €/m² à 2 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Rubens se classe 84e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 694 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carpeaux | 150 m | 1 893 | +5,2 % | 25 |
| Rue Edgard Quinet | 200 m | 2 266 | +25,9 % | 14 |
| Boulevard de Fourmies | 300 m | 1 594 | −11,4 % | 20 |
| Voie Communale Fournier Rue Paul Wante | 300 m | 1 362 | −24,3 % | 6 |
| Rue Henri Regnault | 300 m | 2 168 | +20,4 % | 16 |
| Rue Paul Wante | 300 m | 1 694 | −5,9 % | 7 |
| Rue Leon Marlot | 350 m | 1 500 | −16,7 % | 9 |
| Rue Jean Mace | 350 m | 1 351 | −24,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Rubens.
Rue Rubens sur la carte des prix de Roubaix
- 775 – 1 192 €
- 1 192 – 1 467 €
- 1 467 – 1 800 €
- 1 800 – 2 138 €
- 2 138 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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- Avenue Jean Jaures39 ventes
- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
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- Rue de Lille33 ventes
- Rue du General Sarrail33 ventes
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- Rue Moliere25 ventes
- Rue Rouget de l'Isle25 ventes