Prix immobilier Rue Honore de Balzac, Roubaix
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 870 € / m²- Le plus bas
- 1 148 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 157 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Honore de Balzac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 870 €/m² | 1 870 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 849 – 1 878 € | 1 849 – 1 878 € |
| Prix moyen au m² | 1 749 €/m² | 1 749 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 148 €/m² | 1 148 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 169 000 € | 169 000 € |
| Prix de vente moyen | 157 700 € | 157 700 € |
| Vente la moins chère | 112 500 € | 112 500 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Honore de Balzac à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 849 €/m² et 1 878 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 157 700 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 148 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Honore de Balzac se classe 77e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 052 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 50 m | 2 090 | +11,8 % | 10 |
| Rue Emile Zola | 100 m | 1 411 | −24,5 % | 5 |
| Rue Louis Loucheur | 200 m | 2 052 | +9,7 % | 6 |
| Rue Lecomte Baillon | 250 m | 1 922 | +2,8 % | 23 |
| Rue Marcellin Berthelot | 300 m | 2 071 | +10,7 % | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 300 m | 1 798 | −3,9 % | 32 |
| Allée des Peupliers | 300 m | 1 467 | −21,6 % | 5 |
| Rue Jules Michelet | 350 m | 2 219 | +18,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Honore de Balzac.
Rue Honore de Balzac sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 176 €
- 1 176 – 1 378 €
- 1 378 – 1 661 €
- 1 661 – 2 010 €
- 2 010 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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- Avenue Jean Jaures39 ventes
- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
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- Rue de Lille33 ventes
- Rue du General Sarrail33 ventes
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