Prix immobilier Boulevard de Mulhouse, Roubaix

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Mulhouse à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 320 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 009 €/m² et 1 648 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 78 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 214 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 1 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Mulhouse se classe 178e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 353 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).