Prix immobilier Rue de Leers, Roubaix
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 948 € / m²- Le plus bas
- 1 026 € /m²
- Le plus haut
- 2 845 € /m²
- Prix moyen
- 160 307 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue de Leers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 948 €/m² | 1 948 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 688 – 2 120 € | 1 688 – 2 120 € |
| Prix moyen au m² | 1 934 €/m² | 1 934 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 026 €/m² | 1 026 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 845 €/m² | 2 845 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 160 307 € | 160 307 € |
| Vente la moins chère | 102 000 € | 102 000 € |
| Vente la plus chère | 274 500 € | 274 500 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 948 €/m² dans la voie Rue de Leers à Roubaix, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 688 €/m² et 2 120 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 160 307 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 274 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 026 €/m² à 2 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Leers se classe 60e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 21,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 603 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Communale Rgee Farvaque R Boucicaut | 350 m | 1 452 | −25,5 % | 7 |
| Rangee Tribout Rue de Leer | 450 m | 1 685 | −13,5 % | 5 |
| Rue Moliere | 850 m | 1 611 | −17,3 % | 25 |
| Boulevard Beaurepaire | 900 m | 1 218 | −37,5 % | 14 |
| Avenue de Verdun | 900 m | 1 614 | −17,1 % | 8 |
| Rue Hoche | 950 m | 1 074 | −44,9 % | 9 |
| Rue du Pile | 1,0 km | 728 | −62,6 % | 7 |
| Rue de Charleroi | 1,0 km | 1 603 | −17,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Leers.
Rue de Leers sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 050 €
- 1 050 – 1 252 €
- 1 252 – 1 444 €
- 1 444 – 1 776 €
- 1 776 – 2 727 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
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- Rue Decreme25 ventes
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- Rue Rouget de l'Isle25 ventes