Prix immobilier Avenue Roger Salengro, Roubaix

Dans la voie Avenue Roger Salengro à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 798 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 407 €/m² et 2 205 €/m².

Les maisons (2 370 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 526 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 245 188 € pour 104 m², celui d'un appartement 86 297 € pour 58 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 436 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 878 €/m² à 3 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Salengro se classe 85e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).