Prix immobilier Rue Alfred de Musset, Roubaix
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 444 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 2 083 € /m²
- Prix moyen
- 82 489 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Alfred de Musset
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 984 – 1 691 € | 984 – 1 691 € |
| Prix moyen au m² | 1 375 €/m² | 1 375 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix de vente médian | 70 000 € | 70 000 € |
| Prix de vente moyen | 82 489 € | 82 489 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 61 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 444 €/m² dans la voie Rue Alfred de Musset à Roubaix, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 984 €/m² et 1 691 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 82 489 € et une surface moyenne de 61 m².
C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Alfred de Musset se classe 148e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 320 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lamartine | 50 m | 1 457 | +0,9 % | 5 |
| Boulevard de Mulhouse | 200 m | 1 320 | −8,6 % | 8 |
| Rue Victor Hugo | 250 m | 1 100 | −23,8 % | 21 |
| Rue de Mons | 250 m | 1 353 | −6,3 % | 6 |
| Rue Hoche | 250 m | 1 074 | −25,6 % | 9 |
| Rue d'Antoing | 250 m | 1 061 | −26,5 % | 6 |
| Avenue Julien Lagache | 300 m | 1 262 | −12,6 % | 20 |
| Rue de Charleroi | 350 m | 1 603 | +11 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Alfred de Musset.
Rue Alfred de Musset sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 098 €
- 1 098 – 1 306 €
- 1 306 – 1 518 €
- 1 518 – 1 878 €
- 1 878 – 2 727 €
Autres rues à Roubaix
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- Avenue Gustave Delory92 ventes
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