Prix immobilier Rue Pellart, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 352 €/m² dans la voie Rue Pellart à Roubaix, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 166 €/m² et 1 506 €/m².

Les appartements (1 408 €/m²) se vendent 13,2 % plus cher au m² que les maisons (1 244 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 148 210 € pour 119 m², contre 109 750 € pour un appartement de 78 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 364 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 389 €/m² à 2 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pellart se classe 170e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).