Prix immobilier Rue de l'Esperance, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 608 €/m² dans la voie Rue de l'Esperance à Roubaix, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 469 €/m² et 2 091 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 101 533 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 208 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 879 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Esperance se classe 117e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 915 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).