Prix immobilier Rue d'Italie, Roubaix

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Italie à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 409 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 035 €/m² et 1 561 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 900 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 878 €/m² à 2 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Italie se classe 154e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).