Prix immobilier Rue Saint-Roch, Roubaix
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 446 € / m²- Le plus bas
- 545 € /m²
- Le plus haut
- 2 771 € /m²
- Prix moyen
- 122 397 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Rue Saint-Roch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 446 €/m² | 1 446 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 940 – 2 084 € | 940 – 2 084 € |
| Prix moyen au m² | 1 515 €/m² | 1 515 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 545 €/m² | 545 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 771 €/m² | 2 771 €/m² |
| Prix de vente médian | 102 500 € | 102 500 € |
| Prix de vente moyen | 122 397 € | 122 397 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Dans la voie Rue Saint-Roch à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 446 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 940 €/m² et 2 084 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 122 397 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 2 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Saint-Roch se classe 147e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 444 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Midi Rue de Perche | 50 m | 1 044 | −27,8 % | 7 |
| Impasse du Sud Rue Perche | 50 m | 1 444 | −0,1 % | 7 |
| Rue d'Isly | 100 m | 1 399 | −3,3 % | 19 |
| Rue de Croix | 150 m | 1 339 | −7,4 % | 7 |
| Boulevard Montesquieu | 150 m | 1 730 | +19,6 % | 31 |
| Rue Richelieu | 200 m | 2 050 | +41,8 % | 11 |
| Résidence le Colbert Rue de Lille | 200 m | 1 265 | −12,5 % | 17 |
| Boulevard de Cambrai | 250 m | 2 404 | +66,3 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint-Roch.
Rue Saint-Roch sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 246 €
- 1 246 – 1 528 €
- 1 528 – 1 818 €
- 1 818 – 2 138 €
- 2 138 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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