Prix immobilier Rue Colbert, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 588 €/m² dans la voie Rue Colbert à Roubaix, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 051 €/m² et 3 006 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 140 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 64,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 806 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 3 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colbert se classe 12e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).