Prix immobilier Rue de Bavai, Roubaix
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 156 € / m²- Le plus bas
- 541 € /m²
- Le plus haut
- 2 277 € /m²
- Prix moyen
- 84 215 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue de Bavai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 156 €/m² | 1 156 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 962 – 1 270 € | 962 – 1 270 € |
| Prix moyen au m² | 1 191 €/m² | 1 191 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 541 €/m² | 541 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 277 €/m² | 2 277 €/m² |
| Prix de vente médian | 78 000 € | 78 000 € |
| Prix de vente moyen | 84 215 € | 84 215 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 148 000 € | 148 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 156 €/m² dans la voie Rue de Bavai à Roubaix, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 962 €/m² et 1 270 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 84 215 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 148 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 541 €/m² à 2 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bavai se classe 213e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 274 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fontaine | 100 m | 1 011 | −12,5 % | 6 |
| Rue Duguesclin | 100 m | 1 196 | +3,5 % | 11 |
| Rue de Rocroi | 150 m | 1 147 | −0,8 % | 16 |
| Rue de Bourgogne | 150 m | 1 400 | +21,1 % | 5 |
| Chemin Dillies Piat 57 Rue Rocroi | 150 m | 814 | −29,6 % | 9 |
| Rue de Maubeuge | 200 m | 1 274 | +10,2 % | 8 |
| Rue Louis Decottignies | 250 m | 1 463 | +26,6 % | 11 |
| Rue Decreme | 250 m | 1 492 | +29,1 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bavai.
Rue de Bavai sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 147 €
- 1 147 – 1 362 €
- 1 362 – 1 625 €
- 1 625 – 1 988 €
- 1 988 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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