Prix immobilier Rue Philippe Auguste, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 625 €/m² dans la voie Rue Philippe Auguste à Roubaix, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 484 €/m² et 2 109 €/m².

Les maisons (1 626 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 570 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 163 040 € pour 84 m², celui d'un appartement 91 147 € pour 57 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 282 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 851 €/m² à 2 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe Auguste se classe 114e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 584 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).