Prix immobilier Rue de Lannoy, Roubaix

81 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Lannoy à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 363 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 927 €/m² et 1 850 €/m².

Les appartements (1 440 €/m²) se vendent 6,4 % plus cher au m² que les maisons (1 353 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 171 676 € pour 120 m², contre 81 506 € pour un appartement de 56 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 545 195 €. Au m², les prix extrêmes vont de 472 €/m² à 3 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lannoy se classe 165e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 337 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).