Prix immobilier Rue Ingres, Roubaix

Dans la voie Rue Ingres à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 944 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 532 €/m² et 2 348 €/m².

Les appartements (2 039 €/m²) se vendent 19,6 % plus cher au m² que les maisons (1 705 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 197 036 € pour 113 m², contre 241 065 € pour un appartement de 113 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 647 €/m² à 3 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ingres se classe 61e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).