Prix immobilier Rue de Soubise, Roubaix

Dans la voie Rue de Soubise à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 805 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 688 €/m² et 1 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 211 000 € et une surface moyenne de 125 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 275 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 2 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Soubise se classe 83e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 686 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).