Prix immobilier Rue de l'Alma, Roubaix

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Alma à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 932 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 055 €/m² et 2 402 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 113 925 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 292 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 010 €/m² à 3 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Alma se classe 65e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).