Prix immobilier Cours Govaere Rue de l'Epeule, Roubaix
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 779 € / m²- Le plus bas
- 1 176 € /m²
- Le plus haut
- 3 008 € /m²
- Prix moyen
- 75 800 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Cours Govaere Rue de l'Epeule
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 779 €/m² | 1 779 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 596 – 2 430 € | 1 596 – 2 430 € |
| Prix moyen au m² | 2 002 €/m² | 2 002 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 008 €/m² | 3 008 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 500 € | 60 500 € |
| Prix de vente moyen | 75 800 € | 75 800 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 156 400 € | 156 400 € |
| Surface moyenne | 37 m² | 37 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Cours Govaere Rue de l'Epeule à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 779 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 596 €/m² et 2 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 75 800 € et une surface moyenne de 37 m².
C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 156 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 3 008 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Govaere Rue de l'Epeule se classe 87e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 42,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Lepers Rue de l'Epeule | 100 m | 1 113 | −37,4 % | 5 |
| Rue Newcommen | 100 m | 842 | −52,7 % | 8 |
| Rue de Turenne | 150 m | 1 367 | −23,2 % | 6 |
| Rue du Marquisat | 200 m | 1 171 | −34,2 % | 14 |
| Rue des Ogiers | 200 m | 1 641 | −7,8 % | 5 |
| Rue Watt | 200 m | 1 250 | −29,7 % | 8 |
| Rue de la Providence | 250 m | 1 630 | −8,4 % | 5 |
| Rue Cugnot | 250 m | 1 118 | −37,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Govaere Rue de l'Epeule.
Cours Govaere Rue de l'Epeule sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 171 €
- 1 171 – 1 446 €
- 1 446 – 1 779 €
- 1 779 – 2 083 €
- 2 083 – 4 184 €
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