Prix immobilier Rue Mirabeau, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 164 €/m² dans la voie Rue Mirabeau à Roubaix, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 903 €/m² et 2 411 €/m².

Les maisons (2 328 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 878 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 670 € pour 128 m², celui d'un appartement 206 717 € pour 102 m².

C'est 37,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 650 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 2 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mirabeau se classe 34e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 184 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).