Prix immobilier Rue Edgard Quinet, Roubaix

Dans la voie Rue Edgard Quinet à Roubaix, le prix médian constaté est de 2 266 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 530 €/m² et 2 500 €/m².

Les appartements (2 266 €/m²) se vendent 7,7 % plus cher au m² que les maisons (2 104 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 202 450 € pour 96 m², contre 98 572 € pour un appartement de 51 m².

C'est 43,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 155 €/m² à 3 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edgard Quinet se classe 27e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).