Prix immobilier Allée des Peupliers, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 467 €/m² dans la voie Allée des Peupliers à Roubaix, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 325 €/m² et 1 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 80 700 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 102 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 217 €/m² à 1 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Peupliers se classe 142e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).