Prix immobilier Rue Emile Zola, Roubaix
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 411 € / m²- Le plus bas
- 1 153 € /m²
- Le plus haut
- 2 941 € /m²
- Prix moyen
- 124 662 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Emile Zola
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 411 €/m² | 1 411 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 364 – 1 641 € | 1 364 – 1 641 € |
| Prix moyen au m² | 1 702 €/m² | 1 702 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 153 €/m² | 1 153 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 941 €/m² | 2 941 €/m² |
| Prix de vente médian | 103 000 € | 103 000 € |
| Prix de vente moyen | 124 662 € | 124 662 € |
| Vente la moins chère | 76 100 € | 76 100 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 411 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Roubaix, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 364 €/m² et 1 641 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 124 662 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 76 100 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 153 €/m² à 2 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emile Zola se classe 153e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 31,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 052 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 50 m | 2 090 | +48,1 % | 10 |
| Rue Honore de Balzac | 100 m | 1 870 | +32,5 % | 5 |
| Rue Louis Loucheur | 100 m | 2 052 | +45,4 % | 6 |
| Rue Marcellin Berthelot | 200 m | 2 071 | +46,8 % | 7 |
| Rue Jules Michelet | 250 m | 2 219 | +57,3 % | 8 |
| Rue Lecomte Baillon | 350 m | 1 922 | +36,2 % | 23 |
| Avenue Roger Salengro | 350 m | 1 798 | +27,4 % | 32 |
| Allée des Peupliers | 400 m | 1 467 | +4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emile Zola.
Rue Emile Zola sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 176 €
- 1 176 – 1 387 €
- 1 387 – 1 681 €
- 1 681 – 2 026 €
- 2 026 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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