Prix immobilier Boulevard de Fourmies, Roubaix

Dans la voie Boulevard de Fourmies à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 594 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 436 €/m² et 2 000 €/m².

Les maisons (1 948 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 464 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 198 958 € pour 99 m², celui d'un appartement 114 769 € pour 83 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 3 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Fourmies se classe 121e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).