Prix immobilier Rue du Coq Francais, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 282 €/m² dans la voie Rue du Coq Francais à Roubaix, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 108 €/m² et 1 519 €/m².

Les maisons (1 874 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 186 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 180 743 € pour 97 m², celui d'un appartement 74 837 € pour 63 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 2 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coq Francais se classe 185e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 931 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).