Prix immobilier Résidence Armenonville Brd de Gaulle, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 627 €/m² dans la voie Résidence Armenonville Brd de Gaulle à Roubaix, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 223 €/m² et 1 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 163 542 € et une surface moyenne de 111 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 280 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 315 €/m² à 2 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Armenonville Brd de Gaulle se classe 113e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).