Prix immobilier Avenue Gustave Delory, Roubaix

92 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gustave Delory à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 608 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 306 €/m² et 2 938 €/m².

Les maisons (2 648 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 603 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 188 € pour 151 m², celui d'un appartement 200 351 € pour 77 m².

C'est 65,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 908 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 755 €/m² à 4 321 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gustave Delory se classe 11e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).