Prix immobilier Rue de l'Avenir, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 954 €/m² dans la voie Rue de l'Avenir à Roubaix, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 202 €/m² et 3 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 229 167 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 87,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 413 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 097 €/m² à 3 202 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Avenir se classe 4e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 22 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 422 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).