Prix immobilier Boulevard de Cambrai, Roubaix

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Cambrai à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 404 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 095 €/m² et 2 995 €/m².

Les appartements (2 514 €/m²) se vendent 5,4 % plus cher au m² que les maisons (2 386 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 382 638 € pour 167 m², contre 147 742 € pour un appartement de 58 m².

C'est 52,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 573 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 605 €/m² à 3 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Cambrai se classe 18e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 049 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).