Prix immobilier Boulevard de Reims, Roubaix

Dans la voie Boulevard de Reims à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 878 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 508 €/m² et 2 274 €/m².

Les maisons (1 928 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 708 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 173 191 € pour 91 m², celui d'un appartement 101 517 € pour 58 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 450 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 815 €/m² à 3 752 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Reims se classe 73e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 37,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 363 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).