Prix immobilier Impasse Saint Louis 31 B Jules Guesde, Roubaix
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 246 € / m²- Le plus bas
- 769 € /m²
- Le plus haut
- 1 786 € /m²
- Prix moyen
- 89 842 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Impasse Saint Louis 31 B Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 246 €/m² | 1 246 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 028 – 1 625 € | 1 028 – 1 625 € |
| Prix moyen au m² | 1 297 €/m² | 1 297 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 769 €/m² | 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 786 €/m² | 1 786 €/m² |
| Prix de vente médian | 91 050 € | 91 050 € |
| Prix de vente moyen | 89 842 € | 89 842 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Saint Louis 31 B Jules Guesde à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 246 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 028 €/m² et 1 625 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 89 842 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 1 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Saint Louis 31 B Jules Guesde se classe 195e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 719 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bouvines | 100 m | 1 928 | +54,7 % | 16 |
| Rue de Denain | 150 m | 1 246 | 0 % | 14 |
| Rue d'Hem | 150 m | 1 794 | +44 % | 11 |
| Rue des Parvenus | 200 m | 1 496 | +20,1 % | 18 |
| Rue Claude Lorrain | 250 m | 2 276 | +82,7 % | 19 |
| Rue d'Espagne | 250 m | 1 373 | +10,2 % | 9 |
| Rue la Rochefoucauld | 250 m | 1 719 | +38 % | 12 |
| Rue Ma Campagne | 250 m | 1 706 | +36,9 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Saint Louis 31 B Jules Guesde.
Impasse Saint Louis 31 B Jules Guesde sur la carte des prix de Roubaix
- 775 – 1 187 €
- 1 187 – 1 443 €
- 1 443 – 1 727 €
- 1 727 – 2 065 €
- 2 065 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
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