Prix immobilier Rue de Rocroi, Roubaix
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 147 € / m²- Le plus bas
- 400 € /m²
- Le plus haut
- 1 966 € /m²
- Prix moyen
- 87 206 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Rue de Rocroi
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 147 €/m² | 1 147 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 958 – 1 658 € | 958 – 1 658 € |
| Prix moyen au m² | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 400 €/m² | 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 966 €/m² | 1 966 €/m² |
| Prix de vente médian | 88 000 € | 88 000 € |
| Prix de vente moyen | 87 206 € | 87 206 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Dans la voie Rue de Rocroi à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 147 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 958 €/m² et 1 658 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 87 206 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 1 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Rocroi se classe 215e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 196 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fontaine | 100 m | 1 011 | −11,9 % | 6 |
| Rue Louis Decottignies | 100 m | 1 463 | +27,6 % | 11 |
| Chemin Dillies Piat 57 Rue Rocroi | 100 m | 814 | −29 % | 9 |
| Rue Duguesclin | 100 m | 1 196 | +4,3 % | 11 |
| Rue des Trente | 100 m | 857 | −25,3 % | 7 |
| Rue de Maubeuge | 100 m | 1 274 | +11,1 % | 8 |
| Rue de Bavai | 150 m | 1 156 | +0,8 % | 13 |
| Rue de Bourgogne | 200 m | 1 400 | +22,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Rocroi.
Rue de Rocroi sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 156 €
- 1 156 – 1 373 €
- 1 373 – 1 643 €
- 1 643 – 1 990 €
- 1 990 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
- Rue Jouffroy41 ventes
- Avenue Jean Jaures39 ventes
- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
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- Rue Henri Dunant35 ventes
- Rue Jules Guesde35 ventes
- Rue Montgolfier35 ventes
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- Rue de Lille33 ventes
- Rue du General Sarrail33 ventes
- Avenue Roger Salengro32 ventes
- Rue du Grand Chemin32 ventes
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- Avenue Linne28 ventes
- Avenue le Notre26 ventes
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- Rue Moliere25 ventes
- Rue Rouget de l'Isle25 ventes