Prix immobilier Boulevard du Cateau, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 727 €/m² dans la voie Boulevard du Cateau à Roubaix, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 675 €/m² et 1 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 134 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 527 €/m² à 1 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Cateau se classe 94e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).