Prix immobilier Rue la Rochefoucauld, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 719 €/m² dans la voie Rue la Rochefoucauld à Roubaix, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 331 €/m² et 2 181 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 57 500 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 358 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 148 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Rochefoucauld se classe 95e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).