Prix immobilier Rue de Beaumont, Roubaix

Dans la voie Rue de Beaumont à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 737 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 2 157 €/m².

Les appartements (1 912 €/m²) se vendent 26 % plus cher au m² que les maisons (1 518 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 209 420 € pour 117 m², contre 108 398 € pour un appartement de 55 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 100 € et la plus chère à 345 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 009 €/m² à 3 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Beaumont se classe 92e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).