Prix immobilier Résidence Chantilly Rue Barb, Roubaix

Dans la voie Résidence Chantilly Rue Barb à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 846 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 657 €/m² et 1 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 135 602 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 108 €/m² à 2 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Chantilly Rue Barb se classe 78e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).