Prix immobilier Résidence la Laiterie a Jaures, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 422 €/m² dans la voie Résidence la Laiterie a Jaures à Roubaix, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 2 734 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 207 178 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 53,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 067 €/m² à 3 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Laiterie a Jaures se classe 17e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 404 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).