Prix immobilier Rue Henri Dunant, Roubaix

Dans la voie Rue Henri Dunant à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 098 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 964 €/m² et 1 340 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 102 291 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 166 513 €. Au m², les prix extrêmes vont de 393 €/m² à 1 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Dunant se classe 227e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 115 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).