Prix immobilier Rue Henri Carette, Roubaix

Dans la voie Rue Henri Carette à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 528 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 083 €/m² et 2 070 €/m².

Les appartements (2 056 €/m²) se vendent 96,2 % plus cher au m² que les maisons (1 048 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 80 419 € pour 88 m², contre 36 288 € pour un appartement de 18 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 129 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 2 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Carette se classe 132e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 56,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).