Prix immobilier Rue de l'Amiral Courbet, Roubaix

Dans la voie Rue de l'Amiral Courbet à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 718 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 493 €/m² et 2 143 €/m².

Les appartements (1 812 €/m²) se vendent 64,7 % plus cher au m² que les maisons (1 100 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 149 500 € pour 102 m², contre 110 671 € pour un appartement de 59 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 920 €/m² à 2 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Amiral Courbet se classe 96e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).