Prix immobilier Rue de Lorraine, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 428 €/m² dans la voie Rue de Lorraine à Roubaix, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 164 €/m² et 1 930 €/m².

Les appartements (1 926 €/m²) se vendent 52,9 % plus cher au m² que les maisons (1 260 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 169 564 € pour 122 m², contre 73 567 € pour un appartement de 25 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 429 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 5 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lorraine se classe 152e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).